江東区で不動産売却!高く売る成功ガイド

江東区オリンピック開催地

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江東区で不動産売却をするけど…

・不動産会社の選び方がわからない…
・高く売却するにはどうすればいいの?
・悪徳不動産業者が怖い…

 

宅建士の翔太

初めての不動産売却ですといろいろと不安はあると思います。そこで当サイトでは初めて江東区で不動産売却する方に特化して安全にストレスなく高値で売却できるコツを紹介します。

 

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江東区は日本中が注目しているエリア?

江東区お台場風景
江東区は東京の海岸沿いに位置し網の目のように綺麗な街並みを形成しています!2020年オリンピックではベイゾーンとして催される競技の多くが江東区で行われます。
ビックサイトやお台場エリアなど人気スポットがある江東区は今とても不動産価値が高まっている地域です。

 

オリンピックを控え今日本の中でも特に注目されているエリアが江東区です。築地からの移転でいろいろともめた豊洲市場などもあり何かと話題となる地域ですよね。不動産価値も豊洲を中心にたくさんのタワーマンションが乱立しています!地価価格も上昇しており不動産を売却するには今はタイミングが良いかもしれません。

 

 

そんな江東区で高く不動産を売却するには?

不動産は今までの買い物の中でおそらく1番高価なものだったはず。その不動産を売却するとなるとかなり大きな金額が動きます。不動産会社選びによって売却額が数百万円の差が出るのはよくあること。不動産売却に成功させる最大の秘訣はいかに信頼できる売却に強い不動産会社を見つけられるかで決まります。
このような事から不動産売却で1番力を入れておくべきポイントは不動産会社選びです。

 

 

どうやって売却に強い不動産会社を探すの?

どうやって売却に強い不動産会社を探すの?
実は不動産会社って本当にたくさん存在するんですよね。日本全国にある不動産会社の数は約12万社以上もあります。全国にある全てのメーカーのコンビニを合わせた数が6万足店舗ですので、コンビニの数の2倍もありいかに不動産会社が多いのかが分かると思います。江東区にもたくさんの不動産会社があり数百社もあります。一件一件ネットで調べるのは大変…まして一件一件不動産会社に赴くの不可能です。
そこでお勧めするのが不動産一括査定サイトです。

 

 

不動産一括査定とは…

不動産一括査定とは?
不動産一括査定サイトとは、簡単に言うと、お手元のパソコンやスマホから簡単な入力をするだけで複数の不動産会社に査定依頼を出せるネット上のサービスです。ここ近年特に人気が急上昇して利用者が爆発的に増えているサービスです。

 

一括査定の申し込み

 

なぜ不動産一括査定が便利かと言うと、手間や、時間、労力がかからないと言う点が挙げられます。それはそうですよね。一件一件調べたり足を運んでいたらとてもじゃないですがどれが良いか選ぶことができず、結局最初に足を運んだ1件目の会社で仲介契約を決めてしまう人が多いからです。不動産売却の成功のポイントはいかに信頼できる不動産会社を見つけるかですから、なるべくたくさんの不動産会社を比較検討するのが絶対条件です。
その点からしても不動産一括査定は複数の会社に査定依頼を出すことができるので同一条件・同一タイミングでしっかりと比較検討ができます。

 

 

不動産一括査定を利用する本当のメリットは?

 

手間や時間労力をかけずに簡単に複数社に査定依頼できるのはとても便利ですが、不動産一括査定は実はそれ以上に便利な特性を持っているのです。

 

①売却力の強い不動産会社が見つかる

1つ目は売却に強い不動産会社が見つかる事です。一言で不動産会社と言っても不動産会社には得意分野がありアパート賃貸、管理、リフォーム、デベロッパー、投資専門などもあり、必ずしも売買が得意な不動産会社とは限りません。不動産会社の選び方で特に重要な事は売却が得意な不動産会社を選ぶことです。その点から見ても不動産一括査定サイトと提携している会社は不動産売却に強い会社ですので使うメリットは大きいと思います。

 

実際問題売却に強い不動産会社は意外と少ないです。駅前の有名な不動産会社もアパートなどの賃貸業をメインとしている会社が多いので注意が必要です。


 

 

②悪徳業者に引っかかる確率が減る

不動産業界と言うのは昔から悪徳業者が多いことで有名ですよね…。ここ最近はずいぶんそのような会社も減ったと言われていますが残念ながらまだ存在するのが事実です。先程も言いましたとおり不動産会社の数は日本全国で12万社もありますので中にはそのような悪徳業者と呼ばれる会社も出てきてしまうわけです。しかし不動産一括査定サイトの多くは悪徳業者対策をしているのでその点からしても安心できます。
一括査定会社ごとに審査基準がありますし、パトロールの制度も取り入れている会社も多いです。悪徳業者に会う確率を減らしてくれる不動産一括査定サイトを利用して不動産会社を探すのはとても安心できると思います。そこで江東区で特にオススメできる不動産一括査定を紹介します!

 

江東区でお勧めの不動産一括査定会社をランキングしました!

1位

HOME4U

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江東区で一括査定をするならHOME4U!迷ったらコチラで!
2001年から運営の業界一の老舗!運営元はNTTグループなので信頼できます。悪徳企業を最大限排除する仕組みで優良企業が見つかりますます!江東区で不動産探しするならHOME4Uにしておけば間違いなし!

 

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2位

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3位

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LIFULLHOME'Sは、東証1部に上場しており、売上300億円以上の大企業の優良会社です。不動産売却の専門アドバイザーがしっかりサポートしてくれます!1,700社からの提携先から江東区に最適な会社を最大10社選べばます。特に売却力の強い地元不動産が豊富

 

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人気の3社の比較表

HOME4U

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ライフルホームズ

開始時期 2001年 2016年 2004年
利用者数 500万人 100万人 476万人
対象エリア 全国 全国(都市部中心) 全国
提携会社数 1300社 6社 1698社
同時依頼数 6社 6社 10社
運営会社 NTTデータ 小田急、住友、東急、野村、三井、三菱 LIFULL
上場 (NTTが上場) 未上場 東証一部に上場
不動産査定の種類
プライバシーマーク
顧客満足度 0.9 0.967 -
買取査定
査定料 無料 無料 無料
サポート
使いやすさ
悪徳業者対策
査定入力 60秒 60秒 -
賃貸査定
公式サイト ホーム4Uはココ すまいvalueはココ ホームズはココ

 

HOME4Uをお勧めする理由

HOME4Uをお勧めする理由
不動産一括査定は現在では数多くありますが、りその中でも当サイトはHOME4Uをお勧めしています。。その理由を3つのポイントから説明します。

 

①信頼度がどの不動産一括査定会社より高い

不動産一括査定サイトはとても人気があり数多くありますが、その1番最初に一括査定サービスを始めた会社が、HOME4Uです。いわば一括査定サービスの先駆けとしての立場があり経験と実績が他の不動産一括査定サービスと比べて圧倒的に高いと言えます。初めての不動産売却ですと特にいろいろ不安なこともあると思いますがこのように長年の経験とノウハウを蓄えたHOME4Uですと安心できます。またHOME4Uを運営している会社はあのNTTグループです。不動産一括査定サイトの多くはベンチャー企業などのあまり名前を聞いたことない会社が多い中HOME4Uは東証1部上場会社のNTTグループですのでその点に関しても信頼がおけると思います。

 

 

②厳選された本当にお勧めできる不動産会社のみが紹介される

HOME4Uの大きな特徴の1つにかなり厳選された優良な不動産会社のみが紹介されることが挙げられます。他の不動産一括査定サイトを見てみると社歴が短い割にはかなり多くの不動産会社を紹介している一括査定会社もあります。HOME4Uは一括査定会社の中で1番古い会社です。しかも運営会社があの信頼のおけるNTTグループですのですので本来でしたら、不動産会社との提携数も業界トップであってもおかしくないはずですが1300社に押さえてあります。それは本当にお勧めできる不動産会社を厳選しているからです。不動産一括査定は信頼があって成り立つサービスなのでそのポイントに力を入れているHOME4Uは安心して利用できると思います。また常日頃から悪徳不動産業者対策をしっかり行っていますのでまずHOME4Uを利用すれば悪徳不動産会社に遭う確率はかなり低くなると思います。
当然厳選された優良企業しか紹介されないので悪徳不動産会社は基本的にいないでしょう。

 

 

 

③仲介だけではなく買取りの一括査定も可能

不動産一括査定と言えば仲介契約を結ぶための不動産会社探しが基本となりますが、HOME4Uは、買取りの一括査定も可能です。買取りですと基本的に査定額=売却額になりますのでいかに多くの不動産会社に査定を出すのが1番のポイントになります。1番査定が高かった不動産会社に買い取ってもらえばいいので単純ですよね。HOME4Uはこのように仲介だけでなく買取りの不動産一括査定もありますので買取り希望の方にとってはとても便利なサービスだと思います。

 

 

以上3つのポイントからわかるようにHOME4Uは他のどの不動産一括査定より信用性と実績があり、また提携している不動産会社も厳選されています。それに悪徳不動産会社に出会う確率も極めて低いので不動産一括査定を利用するなら本当にオススメできる不動産一括査定サイトだと思います。江東区で不動産売却をするのならぜひ活用してみて下さい!

 

 

上記の事からも、HOME4Uは、会社の信用性、提携先の不動産会社の信頼性、会社の歴史、実績などをみても他社の一括査定会社よりワンランク上です。マンションという高価な商品を扱う以上信頼ができるか、できないかはとても大きな要素だと思います。台東区のマンションでまだ不動産会社を探すためにどこの一括査定を利用するか迷っている方でしたらHOME4Uを選んでおけば間違いはないでしょう。

 

  • 一括査定を1番最初に始めた会社
  • 悪徳業者対策がしっかりしている
  • 厳選された1000社の中から選べる
  • 個人情報の扱いがしっかりしている
  • 運営元がNTTグループなので安心
  • 買取の一括査定も可能

 

 

 

不動産会社を選ぶ基準

不動産売却において1番重要なのが不動産会社の選び方です!選んだ不動産会社で結果が全て決まってしまうと言っても過言ではありません。そこで大前提は複数の不動産会社に査定を依頼して比べることです。ここではどのような不動産会社が良いのが5つのポイントを紹介します。ぜひチェックしてみて下さい。

 

 

①査定額が高過ぎるのは疑え

不動産一括査定を利用して複数社に査定依頼を出した場合、明らかに同じ条件なのに1社だけ高い査定額は出している場合は要注意です。その理由は契約を取りたいが為に売れるはずもないとわかっている高い査定額を出しているからです。結局売れるべき相場より高い査定額なので後々値下げせざるを得ない状況になります。その結果1番売れる売り出し直後のタイミングを逃してしまうことになります。このように出された査定額=売却額ではありません。売却できる価格はあくまで適正価格の範囲内です。いかにあなたの売り出し物件を魅力的に見せて適正価格の範囲内の中で高い金額で売れるようにするのが重要になります。高い査定額を出した会社はしっかりと明確な根拠を聞いてみましょう。

 

 

②不動産会社の強みや販売戦略をみましょう!

査定結果は査定額に目が行きがちですが査定額以上に重要な事は、その会社の強みや販売戦略または考え方が知れることです。査定額と言うのはあくまでも複数社比較することによって適正範囲を見極めるためであると言っても良いでしょう。
不動産会社は全国に12万社もあります。それぞれ特徴や強みや弱みが異なり、ほんと個性がバラバラです。査定額と査定額の根拠又はその対応を見るだけである程度不動産会社の雰囲気がわかるはずです。気になる不動産会社は訪問査定をして担当者と話をしてみればもっと具体的にその会社の考え方や強みが分かります。不動産会社を比較するときは査定額ももちろん参考にしますがこのような販売戦略や考え方を特に重視して比較しましょう。

 

 

③不動産会社の対応は早いか?

不動産会社によってその対応のスピードはバラバラです。もちろんいろいろなパターンがあり会社の風潮から遅い会社もありますが、基本的に忙しい時ですと不人気物件は後回しにされがちです。このような事からもいくら評判の良い会社でも全力で売却活動を注いでもらえないようなこともあるわけです。不動産会社からしてみても優先順位は高い金額で人気のある物件で、広告費の投入も人気物件を重点的に行います。このような忙しいタイミングでの駅から遠くていつ売れるかも分からないような物件は敬遠されがちです。査定を出してもいつまでたっても査定結果が出ないような会社はそもそもやる気がないのかもしれません。一般的に対応が早い会社の方が満足のいく売却ができると思っています。

 

 

④売却物件と不動産会社の距離が近いか?

実は売却物件と不動産会社の距離も重要です。地域密着型で評判の良い不動産会社でも、売却物件と不動産会社の距離が離れている場合はやめた方が良いでしょう。地域密着型のメリットはその地元を知り尽くしてあらゆるコネ、人脈パイプ、購入者リストなどを抱えているから有利であってその強みのエリアから離れてしまうとメリットはあまりないでしょう。大手不動産会社でしたらネームバリューや広告費等でカバーはできますが、地域密着型タイプの不動産会社の場合はあなたの売却物件が強いエリアか確認しましょう。また不動産会社と近い場合何かトラブルがあった場合など早急に対応してもらいますし、何かと足を運ぶことも多いので遠い不動産会社よりかは近い不動産会社の方が良いでしょう。

 

 

 

⑤不動産担当者を見極める

結局大手不動産会社だろうが地元密着型の不動産会社だろうが担当につく人によって結果の打ち出しが大きく変わってきます。もちろん売却額も変わってきますが、より早く、よりストレスなく、そしてトラブルなく売却できるかは不動産担当者によるところが大きいです。不動産売却と言う順調にいっても3ヶ月かかる大きなイベントのパートナーですので不動産担当者はしっかりと見極めましょう。具体的にどのような点を見るかと言うと以下の通りです。

 

①しっかりとした不動産売却の知識があるか?(宅地建物取引士の資格の有無・業界歴)
②対応はスムーズで段取りが良いか?
③買い主の言いなりにならないでしっかりと売主の味方になってくれるか?
④人として相性は良いか?
⑤しっかりと明確なプランを持って行動できる人か?

 

以上のことを全てクリアできる担当者も少ないかもしれませんが、不動産と言う人生において最も高い商品を取り扱う以上しっかりと判断した方が良いです。ホームページに担当者が掲載されている場合が多いので、あえて逆指名をすると言うのも戦略の1つです。

 

 

 

不動産売却において1番力を入れるべきポイントは不動産会社選びです。その際どのようなポイントを押さえておくかは重要になります。なかなか忙しい方ですと、細かくチェックせずにちょっとでも印象が良いとそのままその会社を選んで他の会社と比較することをやめてしまいがちですが、必ず複数社に査定を依頼して比較してみて下さい。不動産一括査定を依頼すると同じタイミングで同時に複数社に査定を依頼できますのでとても便利です。ほんの少しの努力が、結果的に数百万の差になる事があるのが不動産売却です。少しでも満足な売却ができるように不動産会社選びをしっかりと行ってください。

 

 

 

江東区の街の特徴

江東区マップ
江東区は東京の東部の東京湾に面した水辺の街です。人口の伸び率が高く若い人がたくさん流入してきており今活気のある街です。(人口約51万人)、一般的なイメージですと東京ビックサイトや、お台場など新しい街のような雰囲気がありますが、歴史もあり深川や門前仲町など下町色を強く残している地域も多数あります。
東京オリンピックの主要都市の江東区は人気の土地柄で高層マンションのラッシュが止まりません。東京23区の中でも都心3区である中央区、港区、千代田と今回紹介している江東区の4区だけは今後もさらにちんこが伸びていくと予想されています。

 

SUUMO住みたい自治体ランキング2019 関東版 

  • 26位 東京都江東区

 

SUUMO住みたい街(駅)ランキング2019 関東版 

  • 74位 木場(東京メトロ東西線)
  • 88位 住吉(東京メトロ半蔵門線)
  • 90位 清澄白河(東京メトロ半蔵門線)

 

 

江東区の23区内のいろいろランキング

外国人の多い区ランキング
江東区 6位

 

公園の多い区ランキング
江東区 9位 

 

火災の多い区ランキング
江東区 8位

 

運輸業事業所数
江東区 5位 (1300事業所)

 

人口密度は、1万1500人/km2で、
23区中19位

 

 

名所一覧

清澄庭園、亀戸天神社、富岡八幡宮、深川不動尊

 

人気施設

  • 東京ビッグサイト(国際展示場)
  • パレットタウン
  • 東京テレポートセンター
  • 有明コロシアム
  • 大江戸温泉物語
  • 日本未来科学館
  • ダイバーシティー
  • 夢の島熱帯植物園
  • 水の科学館

 

 

隣接する自治体

中央区、港区、墨田区、品川区、大田区、江戸川区

 

 

江東区の駅一覧

  • 青海駅(ゆりかもめ)
  • 有明駅(ゆりかもめ)
  • 有明テニスの森駅(ゆりかもめ)
  • 越中島駅(京葉線)
  • 大島駅(新宿線)
  • 亀戸駅(東武亀戸線・総武本線)
  • 亀戸水神駅(東武亀戸線)
  • 木場駅(東西線)
  • 清澄白河駅(半蔵門線・大江戸線)
  • 国際展示場駅(りんかい線)
  • 国際展示場正門駅(ゆりかもめ)
  • 潮見駅(京葉線)
  • 市場前駅(ゆりかもめ)
  • 東雲駅(りんかい線)
  • 新木場駅(りんかい線・京葉線・有楽町線)
  • 新豊洲駅(ゆりかもめ)
  • 住吉駅(新宿線・半蔵門線)
  • 辰巳駅(有楽町線)
  • テレコムセンター駅(ゆりかもめ)

 

江東区風景

 

江東区の不動産情勢

ここ近年東京など大都市を中心に全国の地価価格が上昇傾向にあります。色々な考え方があるかと思いますがアベノミクス効果、円安効果などいろいろな要因が重なっており東京都23区は特に地価が上がっています。
東京都江東区の2018年度の地価価格は平均57万4333円/m2です。2017年度と比較して変動率+6.06%上昇しています。

 

これは全国地価価格ランキングで、1736市町村中19位につけています。地価の上昇率でみても、1732市町村中30 位です。このことからもわかるとおり江東区は日本でもとても注目されている人気の土地柄になっております。不動産売却をする時でも高値で売却することが期待できます。

 

江東区で10%以上地価価格が上がっている地域は門前仲町2丁目、富岡1丁目です。
8%以上上がっている地域は豊洲3丁目、亀戸1丁目、東陽5丁目

 

江東区の地価ランキング(2019年度版)

1位 国際展示場 110万0000円/m2 6.80%
2位 豊洲 103万7333円/m2 7.51%
3位 門前仲町 86万9000円/m2 7.59%
4位 国際展示場正門 67万8000円/m2 6.80%
5位 有明 65万2000円/m2 6.31%
5位 お台場 65万2000円/m2 6.31%
7位 有明テニスの森 60万0000円/m2 5.82%
8位 亀戸 56万4062円/m2 5.12%
9位 亀戸水神 56万0555円/m2 4.87%
10位 清澄白河 55万1500円/m2 5.39%
11位 住吉 54万6400円/m2 5.23%
12位 東雲 54万4000円/m2 5.25%
13位 森下 53万8600円/m2 7.16%
14位 越中島 53万5500円/m2 5.10%
15位 菊川 53万2000円/m2 5.79%
16位 木場 50万9000円/m2 4.95%
17位 西大島 49万9000円/m2 5.15%
18位 辰巳 47万9000円/m2 3.51%
19位 東陽町 47万4272円/m2 5.46%
20位 潮見 44万4666円/m2 4.67%

 

江東区地価価格データ図

参照元:国土交通省 土地総合情報システム

 

江東区の2019年8月度の中古マンション価格相場

1R~1K 2143万円(59件)
1DK~2DK 3200万円(169件)
2LDK~3DK 4931万円(527件)
3LDK~4DK 4940万円(848件)
4LDK以上 5742万円(131件)

江東区の2019年8月の全ての中古マンション価格相場は4715万円です。1年前の2018年の8月は4522万円ですので、上昇して推移してます。
参照元:アットホーム

 

江東区と23区の坪単価一覧(2019年度版)
江東区23区坪単価データ

※単位:万

 

江東区で不動産一括査定を利用した人の口コミ

 

 

査定額の差にびっくり!

 

江東区門前仲町にある自宅を売却するために不動産一括査定を利用しました。査定をしてみたらびっくり!5社に査定依頼を出してみたのですが1番高い査定額と1番低い査定額の差がなんと600万円もありました。もちろん高ければ良いというわけでは無いのですがこれだけ金額差が出ると言う事は会社の特徴の違いがよくわかりますよね。複数の不動産会社に訪問査定してもらった結果信頼できる不動産会社が見つかったので不動産一括査定サービスを利用して良かったと思います。まだ契約したばかりですので売却できていませんが高値で売却できると嬉しいです。


 

 

満足の売却ができた!

 

実家の江東区東陽のマンションを相続で引き受けたので姉妹と話し合って売却することになりました。その時に利用したのがHOME4Uです。
HOME4Uを選んだ理由はズバリNTTデータが運営元だったからです。不動産と言う高価なものを取り扱う以上信頼できる会社に頼むのは当然ですよね。実際に利用してみてピックアップされた6者の中から査定額が良かった会社と仲介契約を結びました。3ヶ月で最初に出された査定額と同額で売却することができました。とても満足です!


 

 

忙しい方のみ方!

 

木場公園近くの不動産を住み替えのため売却することになりました。私はブラック企業とも言えないですがとても忙しく貴重な休日である日曜日に不動産巡りは肉体的精神的にもキツイで不動産一括査定を利用しました。本当便利ですよね。自宅のスマホから簡単に6社に査定依頼することができました!時間と労力をかけずに有力な不動産会社を紹介してくれるこのサービスはぜひ使った方が良いと思いますよ。


 

 

 

 

よくある質問Q&A

江東区でよくある質問Q&A

 

不動産一括査定なんてどれを使っても同じではないの?

不動産一括査定は基本的にはネット上で自分の不動産情報を登録すると複数の不動産会社がピックアップされてその中から選ぶと言うスタイルはほとんどの不動産一括査定が同じだと思います。しかし不動産一括査定にも個性があり大手に強い一括査定会社や地方に強いなどそれぞれ異なってきます。自分の適性にあった不動産一括査定会社を選んで下さい。ちなみに江東区で不動産一括査定を依頼するならHOME4Uを選んでおけば無難ではないかと思います。さらに言えばHOME4Uに超大手6社に査定依頼できる【住まいバリュー】の一括査定を加えるとかなりの不動産会社がカバーされると思います。強いて言えば不動産エージェント制度をしているソニー不動産も追加すると面白いと思います。

 

江東区は今売却するタイミングですか?

不動産は市場経済の中にある生き物みたいなものですので明日がどうなっているか分かりませんが、私の予想では今は売却しても良いタイミングなのかもしれません。江東区の地価価格ここ近年かなり上昇しており一部ではバブルとも言われているほどです。心理的目安となるのが2020年のオリンピックです。江東区はオリンピック開催の中心都市ですので期待値でここまでかなり上昇してきた部分もあるかと思います。
これはあくまでも私個人の意見ですが、あと2、3年は上昇してそこから横ばいなのかと思います。他の地方都市は地価は下がってくかと思いますが東京23区内は結局は流入の流れは止まらないと思うのでそこまで下落するとは思っていません。

 

本当に無料でできるの?

はい完全無料です。
これまで不動産一括査定って聞いた感じだとすごく便利なサービスだとわかってもらえたと思います。しかしこんな便利なサービスが本当に無料なのと思う人もいるかもしれません。この不動産一括査定のシステムは不動産会社が不動産一括査定会社に紹介料を払うと言う形で成り立っています。つまりお客様探しをしなくて良い不動産会社と紹介料がもらえる一括査定会社と便利なサービスが利用できる売主の3者がお互いメリットのあるサービスになります。遠慮せずどんどんこの便利なサービスを利用してみるのが良いかと思います。

 

売却予定の物件に住みながら売却活動していいの?

はい!全く問題ありません。多くの方が住みながら売却活動しています。確かに空き家にした方が内覧しやすいとも言われてますが、住みながらの売却でも実際はそれほど影響はないと言われています。

 

不動産売却困難な時代突入?!

2019年度中に住宅供給量が世帯数を上回ると言われてます。また同度中には世帯数が5307万戸でピークで減少に入ります。さらに東京オリンピック後の用地のマンション転用、2022年には、「生産緑地」の解禁により農地が住宅用地として順次放出される可能性があるのです。この生産緑地の放出候補となる土地の面積は、なんと東京ドーム2875個分もあるそうです。

 

東京の都心部を除き多くの地方公共団体が2020年以降人口が減少していきます。しかし一方でマンションラッシュが止まりません。明らかに供給過剰と言えるでしょう。2030年には1000世帯数の3分の1が空き家になる予測するデータもあります。江東区でも駅から遠い物件や築年数が古い物件、訳あり物件などは売却できるこのタイミングで売っておくことが良いと思います。

 

江東区の地価の下落リスクはこんなにあります。

  • 空き家増加リスク
  • 住宅ローン金利上昇リスク
  • 不動産バブル崩壊リスク
  • 2022年生産緑地の解放
  • 省エネ基準が2020年に義務化
  • 不動産の供給過多問題
  • 海外投資マネーの引き上げリスク

 

 

江東区不動産売却のまとめ

宅建士翔太のまとめ

江東区の不動産売却についてお勧め一括査定サイトや不動産売却の有益な情報を説明してきました。不動産を売却予定なら、手間ひまがかからないであなたの売却地区で販売力のある不動産会社を見つけてくれる不動産一括査定サイトを利用しましょう(^^)

 


一括査定はメリットがたくさんあります。悪徳不動産会社を回避した上、高値売却可能性を高めてくれます。自宅売却の成功のポイントは何回も繰り返しいいますが選んだ不動産会社で決まります。不動産一括査定サイトを使用してあなたの自宅売却をする為に一生懸命になってくれる信頼できる不動産会社を見つけましょう!

 

 

\江東区で不動産売却するならココ/

ホーム4U

▼公式サイトはこちら▼

江東区の不動産会社を紹介します!

野村の仲介

ノムコム

野村の仲介は野村證券グループが運営元ですので安心感があります。仲介件数は全国第4位の実績です。大手不動産会社でありながら、江東区にセンターがあり地域密着型の一面を持ってます。特徴は補償面が手厚い点です。最大500万円、最長5年間の補修保証あるので、万が一売却後トラブルが起きても安心。月間利用者数300万人超えの自社サイトの他にも、スーモやアットホームなど大手ポータルサイトをしっかりカバーして販売活動してくれます。江東区で売却実績多数あり

 

住所 江東区東陽3-27-17 長谷川ビル2階
電話番号 0120-284-286
定休日・営業時間 火曜日・水曜日・一部祝日

9:30~18:10

公式サイト 公式サイト
 

 

オークラヤ住宅 東陽町営業所

オークラヤ住宅 東陽町営業所

オークラヤ住宅は累計取引件数10万件突破の【中古マンション売買のプロ】です。(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより)
ポイントは、『地域専属担当制』を取っておりそのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートしてくれます。早く売却したい人の為の買取り制度もあります。

 

住所 東京都 江東区 東陽2-2-4
電話番号 0120-098-215
定休日・営業時間 毎週火・水曜日

9:20~18:10

公式サイト 公式サイト
 

 

スターツピタットハウス株式会社 亀戸店

スターツピタットハウス株式会社 亀戸店

スターツピタットハウス亀戸店は、亀戸周辺の不動産事情は知り尽くした地域密着型の不動産会社です。賃貸居住用以外にもテナント・事務所や収益・投資用物件の取扱ってます。JR「亀戸」駅東口から徒歩1分、地域と物件に詳しい不動産会社です。

 

住所 東京都 江東区亀戸6丁目58-10 第2共立ビル1F
電話番号 03-5628-9922
定休日・営業時間 毎週水曜日

10:00~18:30

公式サイト 公式サイト
 

 

大京穴吹不動産門前仲町店

大京穴吹不動産門前仲町店

大京穴吹不動産門前仲町店は、江東区で数多くの売却実績のある不動産会社です。多様なニーズに応えるため、日々情報収集をしてどんな質問も親切丁寧に答えてくれます。
また、不動産売却だけでなく関連した住宅ローン・税金・リフォーム・お引越し・お住み替えのご相談等、大京グループの総合力を活かして答えてくれます。

 

住所 東京都江東区門前仲町1-6-12 門前仲町MAビル5階
電話番号 0120-984841
定休日・営業時間 火曜日、水曜日 ※年末年始休暇、夏期休暇を除く

10:00~19:00

公式サイト 公式サイト
 

 

大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター

大成有楽不動産販売(株)錦糸町センター

大成有楽不動産販売(株)錦糸町センターは、大成建設グループの不動産会社です。オフィスビルやマンション管理業務も得意としており、全国5万戸以上の実績があり、そのためマンションの取り扱いが多いのが特徴です。売却実績が多数あるので安心して依頼することができます。

 

住所 墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル 3F
電話番号 0120-981-064
定休日・営業時間 毎週水曜日・10:00~18:00
公式サイト 公式サイト
 

その他の不動産会社一覧

会社名 住所 URL 電話番号
株式会社エイブル/東陽町店 東京都江東区東陽3丁目27-25 http://www.able.co.jp 03-3646-8120
株式会社エイブル/亀戸店 東京都江東区亀戸2丁目23-9 http://www.able.co.jp 03-3683-8126
株式会社エイブル/森下店 東京都江東区森下1丁目13-12 http://www.able.co.jp 03-3634-8126
株式会社エイブル/門前仲町店 東京都江東区門前仲町1丁目6-11 http://www.able.co.jp 03-3630-4400
アパマンショップアップル/亀戸店 東京都江東区亀戸5丁目2-1 http://www.apple-apaman.co.jp/ 03-6892-3535
株式会社大京穴吹不動産/門前仲町店 東京都江東区門前仲町1丁目6-12 http://www.daikyo-anabuki.co.jp 0120-823215
株式会社大京穴吹不動産/大島営業所 東京都江東区大島8丁目32-7 http://www.daikyo-anabuki.co.jp 0120-944561
有限会社霜 東京都江東区福住1丁目13-7-3F http://www.e-shimo.co.jp 03-3641-7055
ファイナンシャルプランナーズ不動産株式会社 東京都江東区住吉2丁目9-2 http://www.fpestate.com 03-6666-9307
株式会社長谷工リアルエステート/東陽町店 東京都江東区東陽5丁目31-17 http://www.haseko-hub.co.jp 03-5665-1160
大成有楽不動産販売株式会社東陽町営業所 東京都江東区東陽3丁目27-17 http://www.ietan.jp/ 0120-888702
大成有楽不動産販売株式会社東陽町営業所 東京都江東区東陽3丁目27-17 http://www.ietan.jp/ 03-5653-2811

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